2024년 주택 미분양 현황 및 시장 분석1. 서론최근 주택 시장에서 미분양 증가가 두드러지고 있으며, 특히 준공 후 미분양이 10년 내 최대치를 기록하며 시장 불균형이 심화되고 있습니다. 국토교통부가 5 발표한 2024년 12월 기준 주택통계에 따르면, 미분양 주택은 총 7만 173호로 전월 전월 6만 5,146호 대비 7.7% 증가하였습니다. 이 보고서에서는 주택 미분양의 주요 원인과 지역별 현황, 향후 시장 전망을 분석합니다.2. 주택 미분양 증가 원인2024년 12월 미분양 증가의 가장 큰 원인은 지난해 11월 주택 분양 급증에 따른 시장 불균형입니다. 2023년 11월 기준 분양 실적은 2만 9,353호로 전년 같은 달 대비 37.2% 증가하였으며, 이에 따라 공급 과잉이 발생하였습니다.또한,..